Particuliers — remise en état
Nettoyage après déménagement et avant état des lieux.
Un logement rendu propre, dans les critères que regarde vraiment un bailleur. Sur logement vide, en une intervention.
Particuliers — remise en état
L'état des lieux de sortie se joue sur des détails
Une retenue sur dépôt de garantie pour cause de propreté se compte souvent en centaines d'euros. Et elle ne porte presque jamais sur ce que les locataires nettoient : le sol du salon est fait, c'est la hotte, le joint de douche, l'intérieur du four et les rails de fenêtre qui sont notés.
Un bailleur ou son agent regarde toujours les mêmes points. Nous les connaissons parce que nous travaillons pour des professionnels de l'immobilier : sanitaires détartrés, cuisine dégraissée four et hotte compris, placards vidés et essuyés à l'intérieur, vitres et rails, plinthes, interrupteurs et poignées.
Nous intervenons sur logement vide, après le passage des déménageurs. C'est ce qui permet de tout traiter en une fois, y compris ce qui était caché sous les meubles.
Ce qui est traité
Les points que regarde un état des lieux
Une demi-journée à une journée selon la surface.
Cuisine, en profondeur
Dégraissage complet : intérieur et extérieur du four, filtres et corps de hotte, plaques, crédence, intérieur des placards et des tiroirs, siphon et évier détartré. C'est le poste le plus souvent retenu à l'état des lieux.
Sanitaires détartrés
Douche, baignoire, WC, robinetterie et joints. Le calcaire de l'Hérault marque vite : un détartrant seul ne suffit pas toujours, il faut du temps de pose et un travail mécanique sur les joints.
Sols selon leur nature
Carrelage et joints, parquet stratifié, lino. Chaque revêtement a son produit : ce qui convient à un carrelage peut ternir un stratifié de façon irréversible.
Vitres, rails et volets
Les deux faces, les encadrements et les rails des baies. Point systématiquement vérifié, et systématiquement oublié.
Les points de contact
Interrupteurs, poignées de porte, plinthes, radiateurs, bouches d'aération, dessus de porte. Ce sont eux qui donnent l'impression d'un logement négligé même quand les sols sont propres.
Ce que nous ne faisons pas
Nous nettoyons, nous ne réparons pas. Un trou dans une cloison, une moquette brûlée, une peinture abîmée relèvent de travaux, pas de nettoyage. Nous vous le disons à la visite plutôt qu'à la facture.
Le budget
Ce qui fait varier le prix
Devis gratuit après visite ou sur description détaillée avec photos.
La surface et le nombre de pièces
Un studio et un T4 n'ont pas le même volume de travail, mais le rapport n'est pas proportionnel : la cuisine et la salle de bain représentent l'essentiel du temps, quelle que soit la surface.
L'état réel
Un logement entretenu qu'on remet à niveau, ou un logement laissé plusieurs années sans nettoyage de fond : l'écart de temps peut aller du simple au triple.
Le degré d'exigence
Un état des lieux d'agence est plus strict qu'une remise entre particuliers. Dites-nous à quoi vous avez affaire, nous calibrons en conséquence.
Le délai
Une intervention planifiée une semaine à l'avance se cale sur une tournée. Une demande pour le lendemain matin suppose de décaler d'autres chantiers.
Questions fréquentes
Faut-il que le logement soit vide ?
C'est nettement préférable. Sur un logement vide, on traite ce qui était sous les meubles et derrière l'électroménager, c'est-à-dire exactement là où regarde l'agent. Sur un logement encore meublé, nous intervenons quand même, mais nous ne pouvons pas garantir le même résultat.
Combien de temps avant l'état des lieux faut-il vous appeler ?
Idéalement une semaine avant, pour caler l'intervention un ou deux jours avant le rendez-vous. Cela laisse une marge si un point demande un second passage.
Garantissez-vous que je récupère mon dépôt de garantie ?
Non, et méfiez-vous de qui vous le promet. Nous garantissons la propreté du logement, pas la décision du bailleur — qui peut aussi porter sur des dégradations ou de l'usure, qui ne relèvent pas du nettoyage. En revanche, nous retirons de l'équation le motif le plus fréquent de retenue.
Intervenez-vous pour les propriétaires et les agences ?
Oui, et c'est une part importante de notre activité. Nous travaillons pour des agences et des bailleurs sur la remise en état entre deux locataires, avec un compte-rendu photo après intervention.
Et après des travaux de rénovation ?
C'est une prestation différente, plus lourde : poussière de plâtre partout, projections, résidus sur les vitres. Elle relève de notre nettoyage de fin de chantier, que nous faisons aussi pour les particuliers.
À découvrir
Nos autres prestations à domicile
Un devis, sans engagement
Décrivez-nous ce que vous voulez faire nettoyer, avec des photos si vous en avez. Nous vous répondons rapidement et franchement, y compris quand ce n'est pas rentable pour vous.